Das Gebäudealter des Quartiers Hillerheide ist wie folgt zu charakterisieren: ca. 25 vor dem Zweiten Weltkrieg, ca. 50 in Nachkriegszeit und ca. 25 nach 1980. Der Gebäudebestand ist zu rund 80 im Besitz von Einzeleigentümern. Für fast den gesamten Bestand ist Sanierungs- und Modernisierungsbedarf prägend, zudem drohen strukturelle Leerstände durch die rückläufige Wohnraumnachfrage und ein hohes Alter der derzeitigen Bewohnerschaft.
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